До 2011г. участок с адресным ориентиром Москва, Мичуринский проспект, вл.30Б, находящийся в аренде по Договору аренды М-07-030825 от 09.06.2006 (здесь) между департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ЗАО «Рубикон» не предполагал никакого строительства.
14 июня 2011г. на заседании рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности ГЗК г. Москвы Хуснуллин М.Ш. утверждает размещение ДОУ на участке (здесь):
«согласиться с подготовкой градостроительного плана земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 № 449-ПП «О проекте планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки ЗАО», предусмотрев: основные виды разрешенного использования:
– объекты дошкольного воспитания,
– объекты начального и среднего общего образования; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 29,9 %;
минимальная площадь естественных поверхностей земельного участка 3554 кв.м.;
максимальная площадь поверхностей земельного участка с искусственным покрытием – 7108 кв.м.;
максимальная площадь земельного участка в габаритах цокольной части зданий, наземных сооружений и их частей – всего 3554 кв.м, в том числе: с высотой не более 15 м. (1-4 этажа) – 3323 кв.м., в том числе по интервалам высоты: с высотой не более 10 м. (1-2 этажа) – 1614 кв.м., с высотой 10-15 м. (3-4 этажа) 3323 кв.м.;
площадь помещений наземной части застройки 6895 кв.м.
1.1.2.2. Кузьмину А.В. в срок до 11.07.2011 обеспечить выдачу ГПЗУ правообладателю.»
Уже через несколько месяцев проект застройки увеличивается до 70% застройки и высоты до 60м (вместо существовавших 10-15м)
15 мая 2015г. ЗАО «Рубикон» признан банкротом и через несколько фирм-однодневок права на аренду переходят к новообразованной организации ООО «Найоме-Инвест», ИНН: 9705057330, с уставным капиталом в 10000 рублей, зарегистрированной 24 декабря 2015г. (Право Аренды Найоме)
15 сентября 2016г. на очередном заседании ГЗК, согласно Протокола № 31, Ю. Княжевская вносит предложение на данном участке добавить МНОГОЭТАЖНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (здесь)
«Основные виды разрешенного использования земельного участка: – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); – деловое управление (4.1); – дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); – обслуживание автотранспорта (4.9). Максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельная застроенность не установлена. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 60 м. Предельная плотность застройки земельного участка – 47 тыс.кв.м/га. Иные показатели: Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 55 685,6 кв.м, в т.ч.: – ДОУ на 65 мест – 1 300 кв.м; – школа на 149 мест – 2 056,2 кв.м.»
Между тем в состав ООО «Найоме-Инвест» входит Алексей Евстратов, чье имя-фамилия совпадают с бывшим ген.директором ЗАО «Рубикон». Таким образом можно предположить, что смена юр.лиц лишь махинации на пути к цели, за которыми стоят одни и те же лица.
Буквально за несколько дней до заезда первой стройтехники на участок, 08 июня 2018г. все та же г-жа Княжевская на ГЗК согласно Протоколу №13 по инициации заинтересованного лица ООО «Найоме-Инвест» принимает решение
«о целесообразности внесения изменений в ранее принятое решение Комиссии от 15.09.2016г в части исключения ДОУ и школы в связи с социальной обеспеченностью населения» (здесь)
На основании каких данных г-жа Княжевская убедилась в «социальной обеспеченности населения» ДОУ? По чьей просьбе чиновник действует в интересах ООО «Найоме-Инвест» (Ташир, Tashir), а не в интересах города и жителей и согласовывает коммерческую застройку вместо социального ДОУ?
Мы инициировали обращения в Следственный комитет и Прокуратуру с просьбой проверить законность и обоснованность действий Княжевской и Хуснуллина и наличия в их действиях состава преступления по ст. 285 УК РФ.
